JAKARTA – Harga lokasi tinggal yang relatif tinggi mengakibatkan pasangan baru pembeli lokasi tinggal kesatu mengincar rumah kecil yang luas bangunannya melulu 36m2 sampai 45m2.
Di distrik perbatasan Jakarta dan kota-kota besar, laksana Tangerang, misalnya, harga lokasi tinggal tipe ini seringkali dipasarkan mulai Rp350 jutaan.
Kriteria beda dari tipe ini ialah lahan dipecah menjadi dua kamar tidur, satu kamar mandi, ruang family yang menyatu dengan ruang tamu, taman depan dan belakang, serta carport. Lalu di mana dapur?
Dapur lazimnya ditaruh bersamaan dengan taman belakang sampai-sampai konsepnya memang tidak dipedulikan terbuka alias tanpa atap. Material yang terdapat di dapur mencakup kitchen sink dan keran air saja.
Pada sejumlah kasus, developer perumahan baru menyerahkan tawaran untuk calon pembeli untuk memblokir dapur dengan atap.
Namun ada ongkos tambahan yang dikenakan untuk kegiatan ini, berkisar antara Rp5 juta hingga Rp10 jutaan.
Jika mau, developer akan langsung mengerjakan pekerjaan ekstra ini. Tetapi andai berniat mengerjakannya sendiri, ada sejumlah aspek yang perlu disalin dalam “anggaran beli lokasi tinggal baru”.
Pertama, apakah lumayan dengan kanopi atau diblokir hampir seluruhnya dengan genteng. Apabila bujet minim namun keperluan untuk memblokir dapur dirasa mendesak, maka kanopi boleh menjadi pilihan kesatu.
Untuk material kanopi, polycarbonate adalah jenis yang termurah dan punya daya tahan lumayan baik terhadap panas matahari.
Kedua, sebab dapur menjadi satu dengan taman belakang, maka usahakan tidak memblokir area ini sepenuhnya. Sisakan minimal 1/4 lokasi atap guna sirkulasi udara untuk dapur yang diblokir dengan plastik fiber.
Posisi atap fiber ini usahakan berada tepat di atas taman, sehingga bilamana air hujan tampias tidak akan mengairi lantai dapur. Fiber juga bermanfaat untuk memasok cahaya alami untuk dapur.
Ketiga, bilamana menginginkan konsep semi tersingkap pada dapur sekaligus lokasi taman, maka tembok pembatas belakang lokasi tinggal harus dilengkapi ketenteraman lebih.
Bisa dengan pecahan botol kaca yang dibentuk sepanjang tepi tembok atau dengan kawat berduri.
Dapur terbuka ialah dapur yang tata letaknya sedang di luar bangunan lokasi tinggal atau menyatu dengan lokasi taman belakang.
Karena dapur tersingkap yang dirasa tidak nyaman, Banyak orang mengolah area ini menjadi lokasi tertutup. Padahal, lokasi taman bermanfaat untuk mengoptimalkan sirkulasi udara.
Dapur tersingkap tidak sepenuhnya buruk. Jika empunya mau berkreasi, dapur dengan konsep ini dapat diatur sesuai kemauan bahkan dapat tampil lebih cantik daripada dapur di dalam rumah.
(rzk)
Comments
Post a Comment